14 Logements dit de Bonovo - Commune de Mamoudzou
Atelier Mahorais d'Architecture
Detail du projet
| Procédure | Appel d’offres / Concours Projet classé second |
| Maître d'Ouvrage | Société Immobilière de Mayotte (SIM) |
| Architecte | A.M.A |
| Bureau structure | EGIS OI |
| Bureau fluides | EGIS OI |
| Economiste | A.M.A / EGIS OI |
| Surface utiles | 1128 m² |
| Coût global | 1 786 000 € |
| Année | Projet conçu en 2016 (Non lauréat) |
Afin de répondre au mieux au programme élaboré par la SIM, nous avons proposé de répartir les 14 logements LLTS en un seul bâtiment élevé en R+2. L’implantation du bâtiment prend en compte les paramètres urbanistiques, architecturaux, techniques, sociaux et règlementaires. Selon l’article UB-7- le recul de 2m minimum sur une limite séparative latérale a été prise en compte. Le bâtiment est donc en retrait par rapport à la limite latérale côté Ouest du terrain. Toutefois il est installé en limite de propriété, coté Est et Sud, afin de dégager un espace vert entre le bâtiment et la rue. Notre proposition implantait le local d’activité/commerce à l’angle, pour lui permettre davantage de visibilité. Et un accès direct depuis la rue. Le projet épousait la topographie au terrain pour minimiser les terrassements et créer ainsi 3 différences d’assise.
