35 Logements sociaux dit Case Bleu - Commune de Saint Denis de la Réunion
Atelier Mascarin d'Architecture
Detail du projet
| Procédure | Appel d’offre ouvert Non Lauréat 2017 |
| Maitre d’Ouvrage | SIDR |
| Architecte | A.M.A |
| Bureau structure | EGIS OI |
| Bureau fluides | EGIS OI |
| Economiste | A.M.A / EGIS OI |
| Surface utiles | 1780 m² |
| Coût global | 3 250 000 € |
| Année | Non Lauréat 2017 |
La parcelle concernée par l’opération se situe dans le quartier Petite île de Saint-Denis. Petite île fait partie d’une zone périurbaine urbanisée au début du XXème siècle et dont la topographie est bien distincte. Le quartier s’organise principalement sous la forme de constructions basses installées autour de l’église Notre-Dame de la Délivrance. L’accent est mis à travers les réglementations d’urbanisme sur la préservation de ce caractère, avec notamment des contraintes de hauteur importantes. Le programme de 35 logements comporte presque exclusivement des T2 que nous installons dans trois bâtiments reliés entre eux et formant un U qui s’ouvre au Nord. Cette disposition permet de conserver un coeur d’îlot vert, isolé de la rue et baigné de soleil, sur lequel donne la majorité des espaces de vie et varangues des appartements. Les circulations et distributions verticales se font en coursive sur la rue et en limite de parcelle sur les façades opposées et sous-exposées du bâtiment. Le projet préserve au maximum les espaces verts existant.
